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杭州房東們激動了!限價,地王將出,新房漲價的時代來臨

發(fā)布時間:2024-10-14 16:00:19

杭州全面取消新房限價啦!這可是個大動作,給杭州樓市帶來了巨大的沖擊。

咱就說杭州限價那陣子,樓市那叫一個火爆。萬人搶房的場景,嘿呀,那真是人山人海。人群擠得水泄不通,購房者們一個個焦急萬分,眼睛都死死盯著樓盤,生怕錯過了。這可不得了,大家都想著能搶到一套心儀的房子。

再看看杭州土地出讓金收入,2020 年是 2521 億,2021 年達(dá)到 3084 億,2022 年又變成了 2200 億。這數(shù)字的起伏,也反映了樓市的變化。

限價放開當(dāng)天,亞奧城的業(yè)主們那態(tài)度可是來了個大轉(zhuǎn)變。之前還焦慮著呢,這會兒興奮得不行,心里的大石頭總算是落了地。

核心區(qū)限價放開后,新房搖號那也是熱鬧非凡。就拿興耀潮起來說,最近一次開盤 136 套房源,居然有 1252 人入圍搖號。這競爭,相當(dāng)激烈啊!而且新房的戶型設(shè)計巧妙,配套設(shè)施也很完善。

核心區(qū)的二手房成交情況也不錯,像國慶期間,壹號院單價區(qū)間約在 8 - 12 萬/㎡,亞運村單價區(qū)間約在 4.11 - 6.38 萬/㎡。

未來啊,那些捂盤的項目估計得趕緊取證了。畢竟政策變了,得抓住機會。

至于拍地王,也不是沒可能。要是真出了地王,對樓市的影響可不小。

要說杭州樓市長期發(fā)展,關(guān)鍵還得看經(jīng)濟(jì)基本面。城市得拼經(jīng)濟(jì)實力,才能吸引更多的購買力。

杭州樓市這出大戲,真是跌宕起伏。2024 年 10 月 9 日還推出了樓市新政,國慶期間部分樓盤像建發(fā)云棲上宸因優(yōu)惠實現(xiàn)了高銷售額,二手房市場活躍度也創(chuàng)了近年同期新高。不過,未來也可能面臨挑戰(zhàn),比如經(jīng)濟(jì)基本面的改善情況。但短期內(nèi),市場還是有望止跌回穩(wěn)的。咱就拭目以待,看看杭州樓市到底能走向何方!

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